融资租赁是现代使用越来越多的一种租赁方式，解决了企业资金不足的问题。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。

融资租赁和经营租赁的区别：经营租赁是使用物件的时间来计算租金，而融资租赁是以承租人占用融资成本的时间计算租金。

融资租赁和分期付款的区别：分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有，但所有权最终可以也是可以转移到承租人手上。

融资租入固定资产在新租赁准则的账务处理如下：

（1）计算使用权资产和租赁负债：

借：使用权资产
租赁负债-未确认融资费用
贷：租赁负债——应付融资租赁款
银行存款

（2）确认折旧和利息

借：管理费用
贷：使用权资产累计折旧

借：财务费用——利息费用
贷：租赁负债——未确认融资费用

（3）支付租金

借：租赁负债——租赁付款额
贷：银行存款

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