近日国家税务总局发布了《关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》对跨境应税行为免税备案、交通运输业进项税抵扣、个人出租不动产代开发票、贴现和转贴现业务发票开具等4项增值税问题进行明确。今天郑州淘钉财税小编就来给大家说一说国家关于这4项增值税管理服务的措施。

一、相同跨境应税行为免税无需逐笔备案

在税务总局发布的《营业税改征增值税跨境应税行为增值税免税管理办法（试行）》中明确了具体的备案资料、办理流程，明晰了税企的责任义务。同时公告中明确表示办理首次免税备案手续后，相同的跨境应税行为不再办理备案手续。如果纳税人在税务机关后续管理中不能提供完整免税证明材料的，不得享受相关免税政策，对已享受的减免税款应予补缴并依法处理。　

二、物流企业自行采购成品油可凭票抵扣进项税

纳税人以承运人身份与托运人签订运输服务合同，收取运费并承担承运人责任，然后委托实际承运人完成全部或部分运输服务时，自行采购并交给实际承运人使用的成品油和支付的道路、桥、闸通行费，同时符合下列条件的，其进项税额准予从销项税额中抵扣。

1、成品油和道路、桥、闸通行费，应用于纳税人委托实际承运人完成的运输服务；

2、取得的增值税扣税凭证符合现行规定。

三、个人不动产出租可委托中介代开发票

不少个体业主为了省心省事，将房屋委托给中介出租。但为了验证交易真实性和开票金额的准确性，税务机关要求业主本人携带合同、身份证等履行核查手续后方可开具发票。这是以前的状况，现在不一样了，在国家税务总局发布的公告中明确表示个体业主可委托中介、住房租赁企业等单位，代其向主管地税机关申请代开增值税发票。这一举措对外出租房屋的个体业主向承租方开具发票，提高承租方取得增值税发票的比例，同时也减轻租赁双方的办税负担。

四、明确金融机构贴现和转贴现业务开票规定

自2018年1月1日起，金融机构开展贴现、转贴现业务需要就贴现利息开具发票的，由贴现机构按照票据贴现利息全额向贴现人开具增值税普通发票，转贴现机构按照转贴现利息全额向贴现机构开具增值税普通发票。

郑州淘钉财税小编提醒你跨境应税服务免税备案、运输业进项税抵扣和个人房产租赁委托开票三项政策自2017年9月1日起施行，此前已发生未处理的事项，按照《公告》规定执行。如果你还有什么不清楚的，可以问郑州淘钉财税小编，小编会为你解答。