装修公司的经营范围分两栏：许可项目栏填「住宅室内装饰装修」，一般项目栏填「建筑装饰材料销售、专业设计服务、家具安装和维修服务」。「住宅室内装饰装修」在规范目录里是许可项目（后置许可），不是一般项目——执照能先领，但没建筑业企业资质就接家装工程，属无资质承揽。同题文章多写成「一般项目、不用任何证」，错在这一步。

两栏各写什么

2021 年起经营范围只能从《经营范围规范表述目录》勾选，不能自己组词。四川威远云欣达装饰工程有限公司 2026 年 7 月的登记内容就是标准样本。

「室内外装饰装修」「装饰装潢」「装修服务」在目录里搜不到，窗口按表述不规范退回。行业代码落 5012。

后置许可：先发照，再补证

围场县数据和政务服务局 2026 年 4 月 23 日提案答复：该经营范围为「许可项目：住宅室内装饰装修」，属后置许可事项，应先领营业执照再办施工企业资质认定；要求先有资质再发照属「私设前置」，违反「非禁即入」原则。

本溪市市场监管局的答复补了下半句：发照时告知企业须取得建设行政主管部门资质审查、建筑业企业资质证书并在等级许可范围内承揽，无资质经营按「谁审批、谁监管」由住建部门处理。执照是入场券，资质是开工票。

资质分甲、乙两级，个体户够不着

2021 年改革后压成两级。甲级：净资产 1500 万元以上、一级建造师不少于 2 人、近 5 年 2 项单项合同额 1500 万元以上业绩，承包范围不限。乙级：净资产 200 万元以上、建造师不少于 2 人，限单项合同额 3000 万元以下。

净资产和建造师两项硬指标，个体工商户跨不过去，只能做不涉结构安全、不拆改管线的零活。阿合奇县 2026 年 7 月的装修告知书写得直接：严禁委托无资质、超资质的企业或个体经营户承接装修工程。

施工许可证：30 万、300 平方米是一条线

《建筑工程施工许可管理办法》第二条把装修装饰纳入应办范围，豁免线为投资额 30 万元以下或建筑面积 300 平方米以下，省级可上调，陕西为 100 万元或 500 平方米。这条管的是建设单位：无施工许可擅自施工，处工程合同价款 1% 至 2%。

西安另有两道本地手续

《西安市建筑装饰装修条例》第三十三条：住宅装修开工前应向物业服务企业告知，交房屋权属证明、身份证件、装修方案；是告知不是审批，不告知就进场物业有权阻止。西安市住建局 2026 年 3 月《关于加强住宅室内装饰装修涉及房屋结构安全管理工作的通知》（市建发〔2026〕10 号）另定：装修人是第一责任人，办登记须签管理服务协议；变动建筑主体或承重结构的，须由原设计单位或相应资质设计单位出设计文件、经施工图审查合格才能动工。

无资质承揽：取缔，加合同价款 2% 至 4%

《建设工程质量管理条例》第六十条：未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，处工程合同价款 2% 以上 4% 以下罚款，违法所得没收；挂靠按超越资质等级处理，同样这个数。第五十四条还规定，建设单位把工程发包给无相应资质的单位，罚 50 万至 100 万元。二三十万的合同罚几千到一万多不算狠，狠在取缔：合同可能无效，已收工程款要退，人工材料款还得自己扛。